İspanya’da konut krizi büyüyor!

Madrid’de 87 yaşındaki Mari Carmen’in 70 yıldır yaşadığı evden tahliye edilmesiyle yeniden alevlenen konut krizi, İspanya Meclisi’ne taşındı. Pedro Sanchez hükümetinin hazırladığı iki kararname muhalefetin oylarıyla reddedilirken, ülkede konut protestoları sürüyor.

İki kararname de reddedildi

29 Eylül’de Bakanlar Kurulu tarafından kabul edilen düzenlemeler, Halk Partisi, Vox ve Junts’un karşı oylarıyla Meclis’ten geçemedi.

İlk kararname 178 “hayır”, 172 “evet”; ikinci kararname ise 184 “hayır”, 166 “evet” oyuyla reddedildi.

Tahliyelerin 2030’a kadar durdurulması planlanıyordu

İlk düzenleme, 31 Aralık 2028’den önce sona erecek kira sözleşmelerinin iki yıl uzatılmasını, belirli tahliyelerin 2030’a kadar durdurulmasını ve yüksek riskli yatırım fonlarının 2028’e kadar konut satın almasının yasaklanmasını öngörüyordu.

İkinci kararname ise kira sözleşmelerinin tüketici fiyatlarına bağlı artışlarla otomatik olarak yenilenmesini içeriyordu.

İspanya’da konut açığı 750 bine ulaştı

İspanya‘daki krizin temel nedenlerinden biri konut arzındaki yetersizlik olarak gösteriliyor. 1997-2008 yılları arasında yaklaşık 5 milyon konut inşa edilen İspanya’da, 2008 krizinin ardından inşaat sektörü sert biçimde küçüldü.

Mevcut konut açığının yaklaşık 750 bin olduğu, gerekli önlemler alınmazsa bu rakamın önümüzdeki iki yılda 1 milyonu aşabileceği belirtiliyor.

Ev fiyatları maaşlardan çok daha hızlı arttı

2015’ten bu yana satılık ve kiralık konut fiyatları yüzde 80 yükselirken, aynı dönemde ücretlerdeki artış yüzde 30 seviyesinde kaldı.

Bazı kentlerde ortalama kira bedeli, genç bir çalışanın aylık gelirinin neredeyse tamamına ulaşmış durumda.

Gençlerin yarısına yakını ailesiyle yaşıyor

26-34 yaş arasında ailesiyle yaşamaya devam eden genç İspanyolların yüzde 47,3’ü, yüksek fiyatlar nedeniyle ev satın alamadığını veya kiralayamadığını belirtiyor.

İspanya’da gençlerin aile evinden ayrılma yaşı 30,2’ye yükselirken, Avrupa Birliği ortalaması 26,3 seviyesinde bulunuyor.